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Emi Realtor
不動産選びの基準 PDF Print E-mail

不動産選びの基準としてのアイデア

最初にどの位の物件を買う、または借りることができるのか、専門家に相談しながら予算を立てることが大切です。

安全性や学校区(サンディエゴでは、La Jolla, Del Mar, Powayなどが良い地域とされています)、渋滞などを考慮した交通事情や、通勤や買い物の便利さなどを考えての場所選びも重要な要素です。

そしてコンドミニアムか一軒家かを選択し、希望リストを作成するとお家探しには大変役立ちます。リストの内容と しては、立地条件(日当たり、角、周りの道路、近所の様子)や寝室の数、バスルームの数、間取り、台所など収納のスペース、庭の広さ、ガレージの広さなど を基準にし、ご自身のリストの約8割が満たされていれば優れた物件といえるのではないでしょうか。

以上がお住いとしての考え方ですが、投資が目的の場合は値上がりが期待できる物件かどうかということも、非常に 重要かと思われます。まず環境が良く、学校区がすばらしいところはその基準の対象となります。そしてご自身が住まわれない場合には、貸しやすい家というこ とも大切な条件です。加えて交通の便が良く買い物に便利、間取りが使いやすく誰にでも好まれやすい、良い眺望であることなども不動産選びの大切な基準とな ります。

 
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